Termos de uso

Estes termos valem para quem usa o site subleasy.com.br, com ou sem conta. Ao criar uma conta, você confirma que leu e aceita estes termos e a Política de privacidade.

O Subleasy é mantido por Lavuh Comunicação Digital Ltda, inscrita no CNPJ 24.216.042/0001-22, com endereço em Avenida Cerro Azul, 864, sala A fundos, Zona 02, Maringá, PR, CEP 87010-000. Nestes termos, "nós" somos o Subleasy e "você" é quem usa o site.

1. O que o Subleasy faz

O Subleasy publica anúncios de consultórios, salas terapêuticas e espaços de bem-estar para locação por hora, turno, dia ou mês. Chamamos de anunciante quem anuncia a sala e de profissional quem procura uma.

Nós exibimos os anúncios e levamos o profissional até o WhatsApp do anunciante. A partir daí, a negociação, o contrato de locação e o pagamento ficam entre os dois. O Subleasy também não administra as salas anunciadas.

2. Sua conta

• Você precisa ter 18 anos ou mais para criar uma conta.
• Você entra com sua conta Google ou com um código enviado ao seu e-mail. Não guardamos senha.
• Os dados do cadastro precisam ser verdadeiros. O WhatsApp informado precisa ser seu ou da clínica que você representa.
• Você responde pelo que acontece na sua conta. Se perceber um acesso que não foi seu, escreva para contato@subleasy.com.br.

3. Regras para quem anuncia

Ao publicar um anúncio, você declara que:

• Tem o direito de sublocar a sala. Se o imóvel for alugado ou ficar em condomínio, o contrato e as regras do prédio permitem a sublocação.
• A sala tem as licenças que a atividade exige, como alvará e licença sanitária, quando for o caso. Essa verificação é sua: o Subleasy não confere documentos.
• Preço, endereço, turnos livres, regras e comodidades do anúncio são verdadeiros.
• As fotos são suas ou você tem autorização para usá-las. Elas não mostram pacientes, documentos ou pessoas que não autorizaram a imagem.
• Vai manter o anúncio atualizado e pausá-lo quando a sala deixar de estar livre.

Prazo do anúncio

Cada anúncio fica no ar por 30 dias a partir da publicação. Antes do fim do prazo, você pode renovar por mais 30 dias, sem custo. Sem renovação, o anúncio sai da busca e deixa de receber contatos. Ele continua salvo no seu painel e volta ao ar quando você renovar.

4. Textos escritos pela IA

O cadastro usa inteligência artificial para transformar a sua descrição em título, resumo e campos do anúncio. Tudo o que a IA gera aparece marcado como sugestão. Você revisa, corrige e decide o que publicar. Depois de publicado, o texto é seu e você responde por ele.

A IA pode errar. Ela não define preço, endereço nem disponibilidade: esses dados sempre vêm de você.

5. Regras para quem procura

• Use o contato do anunciante só para tratar da locação da sala. Enviar propaganda ou repassar o número a terceiros é proibido.
• Antes de fechar negócio, visite a sala, confira as condições e combine tudo por escrito. Recomendamos um contrato simples com valor, turnos, prazo e regras de uso.
• Pagamentos são combinados direto com o anunciante. O Subleasy não recebe nem repassa valores.

6. O que não é permitido

• Anunciar sala que não existe, que não está disponível ou que não é sua para sublocar.
• Usar o anúncio para oferecer outro produto ou serviço.
• Publicar conteúdo discriminatório, ofensivo ou que viole direitos de outras pessoas.
• Incluir no anúncio dados pessoais de terceiros, como nome e telefone de pacientes.
• Copiar anúncios ou contatos em massa com robôs, ou tentar acessar áreas do site sem autorização.

Se um anúncio descumprir estes termos, podemos pausá-lo ou removê-lo e, em casos graves, encerrar a conta. Sempre que possível, avisamos você por e-mail e explicamos o motivo.

7. Seu conteúdo

Fotos e textos do anúncio continuam sendo seus. Ao publicar, você autoriza o Subleasy a exibi-los no site, em prévias de compartilhamento (como WhatsApp e Instagram) e em resultados de busca, enquanto o anúncio existir. Essa autorização não é exclusiva: você pode anunciar a mesma sala em outros lugares.

8. Preço do serviço

Criar conta, publicar anúncio, ver o painel básico e receber contatos pelo WhatsApp são gratuitos. Se criarmos recursos pagos, eles serão opcionais e apresentados com preço antes de qualquer cobrança.

9. Responsabilidades

Nós cuidamos para que o site funcione e para que os anúncios sigam estas regras. Como não participamos da negociação, não respondemos pelo estado da sala, pelo cumprimento do que foi combinado entre as partes nem por pagamentos feitos fora do Subleasy, na medida em que a lei permite.

O site pode ficar fora do ar por manutenção ou por falhas de serviços que usamos. Quando a parada for planejada, avisamos com antecedência sempre que possível.

10. Encerrar a conta

Você pode pedir a exclusão da sua conta a qualquer momento pelo e-mail privacidade@subleasy.com.br. Em breve, a opção também estará no painel. Ao excluir a conta, seus anúncios saem do ar. O que acontece com seus dados está na Política de privacidade.

11. Mudanças nestes termos

Quando mudarmos algo importante, avisamos por e-mail com pelo menos 15 dias de antecedência e pedimos um novo aceite no próximo acesso. A data da última atualização fica no topo desta página.

12. Lei e foro

Estes termos seguem a lei brasileira, incluindo o Código de Defesa do Consumidor, o Marco Civil da Internet e a Lei Geral de Proteção de Dados. Conflitos são resolvidos no foro do seu domicílio.

13. Contato

Dúvidas sobre estes termos: contato@subleasy.com.br.