Uma sala, muitas agendas
Como funciona a sublocação de consultório
Na sublocação de consultório, quem tem uma sala cede os horários que não usa para outro profissional, por hora, turno, dia ou mês. A sala vazia vira renda, e quem atende paga só pela parte da agenda que usa. O Subleasy junta os dois lados sem cobrar comissão.
Em 30 segundos
O que você precisa saber antes de sublocar uma sala
- Hora, turno, dia ou mês
- Quem anuncia escolhe como cobrar. Quem aluga paga só pela parte da agenda que usa.
- R$ 0
- para anunciar. O Subleasy não cobra comissão sobre o aluguel.
- Direto
- Você fala com o anunciante pelo WhatsApp ou por mensagem e combina contrato e pagamento com ele.
- Revisado
- Antes de entrar na busca, cada anúncio passa pela equipe do Subleasy.
Passo a passo
Dois lados da mesma sala
Quem subloca o consultório e quem procura onde atender seguem caminhos diferentes, que se encontram numa conversa direta.
Como sublocar seu consultório no Subleasy
- 014 a 8 fotos
Fotografe a sala pelo celular
Um guia mostra o que fotografar: a sala inteira, a mesa ou a maca, a janela e a recepção.
- 02Cerca de 2 minutos
Responda 5 perguntas
Para quem a sala serve, o que ela tem, o que o prédio oferece e quais são as regras. Responda por texto ou por áudio.
- 03Você aprova
Revise o texto que a IA escreveu
A IA sugere título e descrição e mostra a origem de cada dado, como “Vimos na foto 3”. Preço, endereço e regras são os que você informou.
- 04Grátis
A equipe confere e publica
O anúncio passa por uma revisão do Subleasy e entra na busca com fotos, turnos livres e preço.
- 0530 dias no ar
Receba contatos e acompanhe
Profissionais chamam no WhatsApp ou mandam mensagem. No painel, você vê quantas pessoas abriram a sala e quantas entraram em contato.
Como encontrar uma sala para sublocação
- 01Busca por frase
Descreva a sala que você precisa
Escreva do seu jeito, como “sala de psicologia na Zona 7, terça à tarde”. A busca entende a frase inteira.
- 02Fotos e turnos
Compare no mapa
Veja fotos, turnos livres, o preço por hora, turno ou mês e o que cada sala oferece. Salve as favoritas.
- 03Contato direto
Fale com o anunciante
Chame no WhatsApp ou envie uma mensagem que já vem escrita com os dados da sala.
- 04Sem taxa
Visite e combine
Conheça a sala, confira o que precisa para o seu atendimento e acerte turnos, valor e contrato com o anunciante.
Para quem tem sala
Quanto rende um turno vago?
Arraste e veja quanto a sua sala pode render com os turnos que hoje ficam fechados.
Cada quadrado é um turno da semana: 7 dias × manhã, tarde e noite.
Se você alugar esses turnos, sua sala pode render
R$ 3.100 por mês
R$ 120 × 6 turnos × 4,3 semanas. É uma estimativa: o valor real depende de quantos turnos você fecha e do preço da sua região.
Anunciar minha sala grátisFormas de cobrança
Consultório por hora, turno, dia ou mês
Cada anúncio mostra o preço numa dessas quatro formas. A escolha depende do ritmo da sua agenda.
Por hora
Para quem está começando ou atende poucos pacientes. Você paga só o tempo de atendimento.
Por turno
Manhã, tarde ou noite fixas na semana. Funciona bem para quem tem agenda recorrente.
Por dia
Para procedimentos, mutirões ou atendimentos concentrados num dia da semana.
Por mês
Os turnos combinados ficam reservados para você, com um valor fixo no mês.
Antes de decidir
Sublocação ou aluguel tradicional?
Alugar uma sala inteira faz sentido com a agenda cheia. Para quem está começando, abrindo um segundo endereço ou testando uma região, sublocar custa menos e prende menos.
| Critério | Aluguel tradicional | Sublocação |
|---|---|---|
| Compromisso | Contrato de anos, com multa para sair antes | Combinado por hora, turno, dia ou mês |
| Custo fixo | Aluguel, condomínio, IPTU e contas todo mês | Você paga o tempo de agenda que usa |
| Montagem | Mobiliar, equipar e decorar antes de abrir | A sala já está pronta para atender |
| Endereço | Um endereço por vez | Dá para atender em mais de um bairro |
Antes de fechar
O que conferir para sublocar com segurança
Para quem tem sala
- Confira se o seu contrato permite sublocar. A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991, art. 13) exige consentimento prévio e por escrito do proprietário.
- Defina as regras de uso: limpeza, materiais, chaves e horários de entrada e saída.
- Peça o registro no conselho da profissão (CRP, CRM, CRO, Crefito) quando fizer sentido para o atendimento.
- Registre o combinado num contrato simples, com turnos, valor, reajuste e aviso prévio.
Para quem procura sala
- Visite antes de fechar e confira acústica, ventilação, acessibilidade e privacidade.
- Pergunte o que está incluído: recepção, internet, limpeza e materiais.
- Confirme se a sala atende às exigências da vigilância sanitária e do seu conselho para o seu tipo de atendimento.
- Combine tudo por escrito: turnos, valor, forma de pagamento e cancelamento.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre sublocação de consultório
O que é sublocação de consultório?
É quando quem aluga ou é dono de uma sala cede os horários que não usa para outro profissional, por hora, turno, dia ou mês. O dono da sala ganha com o tempo vago, e quem atende paga só pela parte da agenda que usa.
Sublocar consultório é permitido?
Sim, desde que haja autorização. Se você aluga a sala, a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991, art. 13) exige consentimento prévio e por escrito do proprietário para sublocar. Se a sala é sua, basta seguir as regras do condomínio e da vigilância sanitária.
Quanto custa anunciar uma sala no Subleasy?
Nada. Publicar o anúncio, usar o painel e receber contatos é gratuito, e o Subleasy não cobra comissão sobre o aluguel.
Como é feito o pagamento da sublocação?
O pagamento é combinado direto entre anunciante e profissional, assim como o contrato. O Subleasy aproxima as duas partes e não intermedeia o pagamento.
Qual a diferença entre alugar consultório por hora e por turno?
Por hora, você paga só o tempo de atendimento, bom para quem está começando. Por turno, você reserva manhã, tarde ou noite fixas na semana, o formato de quem já tem agenda recorrente.
Por quanto tempo o anúncio fica no ar?
Por 30 dias a partir da publicação. Antes do fim do prazo, você renova grátis com um clique. Se não renovar, o anúncio sai da busca e continua salvo no seu painel.
Preciso de contrato para sublocar uma sala?
É o mais seguro para os dois lados. Um contrato simples com turnos, valor, regras de uso, reajuste e aviso prévio evita mal-entendidos. O Subleasy não participa do contrato.
Em quais cidades o Subleasy funciona?
Estamos concentrando os anúncios em Maringá (PR), e salas de outras cidades continuam publicadas. Você pode anunciar a sua de qualquer lugar do Brasil.
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